Взыскание задолженности в ЖКХ. От эффективного взыскания долга до искоренения должников

Взыскание задолженности в ЖКХ. От эффективного взыскания долга до искоренения должников

Данная книга может служить инструкцией, регламентирующей процедуры взыскания задолженности в ЖКХ и помогающей во всех типовых случаях проводить обязательный комплекс действий без усилий со стороны исполнителя. Представленные процедуры снимают большую часть стресса, который испытывает исполнитель, когда самостоятельно принимает решения. Описанные в книге шаги по взысканию задолженности значительно увеличивают производительность труда и позволяют добиться результата до 109% ежемесячного сбора.

Жанр: Юриспруденция
Цикл: Не является частью цикла
Год публикации: Неизвестен

Читать онлайн Взыскание задолженности в ЖКХ. От эффективного взыскания долга до искоренения должников


© Дмитрий Клешнин, 2018


ISBN 978-5-4490-1913-4

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

Несмотря на обязанность населения оплачивать оказанные жилищно-коммунальные услуги, ситуация по задолженности в сфере жилищно-коммунального хозяйства всегда была и остается острой. По разным причинам не все граждане выполняют свою обязанность добросовестно. Как сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень, в 2017 году, объем задолженности за услуги жилищно-коммунального хозяйства в России составляет 1,34 трлн. руб.

Те управляющие компании (ДЕЗ, ЖСК, ЖК, ТСЖ), которые добросовестно работали с профилактикой возникновения задолженности несмотря на финансовую нестабильность, остаются на плаву. Те же, кто не стал уделять этому должного внимания, – несут постоянные убытки.

Долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем виде возникает просто. Есть жилец, которому оказываются услуги для его комфортного проживания и за которые он должен заплатить в назначенное время, но по разнообразным причинам оплата в срок не производится. Не производится она и через месяц, второй, третий… В дальнейшем возникает ситуация невозврата долга.

Повезет, если должник начнет оплачивать долг регулярно. А что если он обещает заплатить со следующего месяца, зарплаты? Говорит, что денег пока нет, либо вовсе отказывается от контактов и не открывает дверь своей квартиры, либо меняет место жительства?.. В этом случае даже выигранный суд ничего не принесет, т.к. у должника нет источника дохода и имущества. В сухом остатке организация терпит убытки равные стоимости оказанных ею услуг и судебных расходов.

При возникновении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг возникают вопросы: какие меры принять для профилактики задолженности и исключения проблем в будущем, как взыскать долг, какие механизмы помогают эффективно взыскивать долги?

Автор при создании книги стремился как можно подробнее подойти к процессу предупреждения и взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также общедоступно описать инструменты работы каждой стадии этого процесса.

Большое внимание уделено досудебным, судебным, организационным способам взыскания долга, таким как информирование жителей о последствиях задолженности, сбор информации о должниках, ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг, взыскание задолженности в судебном порядке и пр.

Новизна работы заключается в подходе, при котором работа по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги рассматривается как совокупность процессов, в которой каждый сотрудник организации является частью команды, ответственной за конечный результат – предупреждение и взыскание долга. Кроме того, в книге рассмотрен и социальный аспект отношений, возникающих между взыскателем и должником.

Основой предлагаемых решений послужила практическая деятельность автора по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги, юридический опыт работы в управляющих компаниях, в том числе организациях, занимающихся оказанием коммунальных услуг, ежедневная практика решения проблем при работе со злостными неплательщиками, личная судебная практика, позволяющая добиться результата в размере от 98 до 109% ежемесячного сбора.

Цель данной книги заключается в повышении эффективности работы по предупреждению и взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а также полному искоренению должников. В связи с чем автор предоставляет возможность своим читателям получить размещенный в книге практический материал в формате doc, jpeg, xls при обращении на электронную почту kniga-kda@mail.ru.

Книга по своей структуре построена в хронологии от предупреждения образования задолженности до принуждения к возврату долга. Она может служить инструкцией, регламентирующей процедуры взыскания задолженности в ЖКХ, и помогающей во всех типовых случаях проводить обязательный комплекс действий без усилий со стороны исполнителя. Представленные процедуры снимают большую часть стресса, который испытывает исполнитель, когда самостоятельно принимает решения. Описанные в книге шаги по взысканию задолженности значительно увеличивают производительность труда, потому что позволяют вести больше дел одновременно и качественно.


Вам будет интересно
Здравствуйте! Это серия сказок из 28 историй. Меня зовут Дмитрий и я расскажу Вам о ярких и добрых приключениях милых героев, которые на своем примере позволят понять малышу права и свободы человека.Почему можно получить бесплатную медицинскую помощь, выбрать работу по душе или обучиться любимой профессии? Мы все, незаметно для себя, соприкасаемся с правами и свободами, но мало себе представляем, почему эти права такие ценные и как ими правильно пользоваться....
Читать онлайн
Ежегодный рост цен на коммунальные услуги – электричество, воду, газ и тепло – побуждают нас постоянно отслеживать изменения в сфере жилищно-коммунального хозяйства.Какие счета оплачивать обязательно?Как отстоять свои права собственника?Что можно требовать от управляющей компании?Все эти, и другие вопросы и ответы собраны в одной книге!Только актуальная и полезная информация понятным языком!...
Читать онлайн
Книга предназначена как для обычных граждан, желающих знать свои семейные права и обязанности, так и для студентов и специалистов, обучающихся профессии юриста и практикующих в области семейного права, в области юриспруденции в целом. В издании: о процедурах брака и развода, о защите прав детей, о брачном договоре, об алиментных обязательствах, о разделе имущества, об установлении отцовства, о лишении родительских прав и прочих семейных проблемах с учетом сложившейся судебной практики последних ...
Читать онлайн
В Европе и «загнивающей» Америке с презумпцией невиновности все просто. Доказали вину – получил срок, не доказали – извинятся и проводят до выхода. Но Россия – страна особенная. А судебная система России – особенная вдвойне. История казанского таксиста Ильдуса Зиннатзанова очень показательна в этом плане…...
Читать онлайн
В книге впервые в отечественной науке исследуются вопросы образования и межевания земельных участков во взаимосвязи с земельными исками в период со второй половины XVIII в. и до настоящего времени. Активно используется историко-правовой метод с привлечением трудов межевых инженеров и юристов периода Российской империи. Обосновывается выделение земельных исков в самостоятельную группу способов защиты прав на земельные участки в современном праве.Книга предназначена для адвокатов, судей и кадастро...
Читать онлайн
Энциклопедия содержит термины, категории и правовые положения, известные науке, законодательной и правоприменительной практике. В ней представлены все юридические дисциплины и отрасли российского, зарубежного и международного права. Дается характеристика правовых систем более 100 стран. Содержит обширную информацию об ученых-правоведах. Предназначена для преподавателей, аспирантов, докторантов, студентов высших учебных заведений, а также всех интересующихся тематикой настоящей энциклопедии....
Читать онлайн
В целях получения наиболее качественного результата правовой оценки НПА, реализация выверенного порядка уполномоченными субъектами по проведению обязательной юридической экспертизы НПА, а также совершенствующиеся подходы к законодательной и правоприменительной практике, помогают выявить на раннем этапе большинство возможных правовых последствий их принятия, делая национальное законодательство более совершенным в нормах материального и процессуального права, способствуя его большей легитимности....
Читать онлайн
В издании изложены теоретические основы и сущность биомедицинской этики. Рассмотрены вопросы этико-правового регулирования медико-биологических экспериментов на животных и людях; этико-правовые проблемы репродуктивных технологий и аборта. Отдельные разделы посвящены темам эвтаназии, трансплантации органов. В качестве приложений приведены тексты Клятвы Гиппократа, Клятвы российского врача, Международного кодекса медицинской этики, Этического кодекса российского врача, ФЗ РФ от 21.11.2011 № 323-ФЗ...
Читать онлайн
Юстиция как сфера государственного управления посредством входящих в нее институтов выполняет огромный комплекс задач. Осуществляя государственное управление в сферах судебно-экспертной деятельности, принудительное исполнение правовых актов, организацию адвокатуры и нотариата, ее работа прежде всего направлена на совершенствование и выявление недостатков механизма правового регулирования государства, а также легитимацию общественных отношений, способствуя их общему упорядочиванию и развитию....
Читать онлайн
Замечали? Весной время словно сжимается, и многие с удивлением обнаруживают, что уже опаздывают посеять семена на рассаду или наложить на стволы деревьев ловчие пояса. Поэтому, чтобы лето не пришло внезапно, нужно заранее составить план всех работ и следовать ему, внося лишь коррективы в даты их выполнения в зависимости от капризов погоды. За основу вы можете взять календарь работ в саду и огороде, предложенный автором книги, садоводом с 55-летним стажем, Галиной Александровной Кизимой. Также вы...
Читать онлайн
За считанные дни до свадьбы, Элис и её жених осознают, что совершенно не имеют опыта в интимном плане. Боясь, что это может стать преградой на пути к их семейному счастью, невеста соглашается на небольшую авантюру – путешествие в Европу к более опытной в этом плане подруге, которая с радостью погружает Элис в мир удовольствия и соблазна.Содержит нецензурную брань....
Читать онлайн
Он - грозный Повелитель великого клана. Она - единственный лекарь на разорённых землях павшего клана. Он пробудил дракона на год раньше остальных. Её волосы алы, как свежепролитая кровь. Их ничто не объединяет, кроме того, что Он убил Её брата, а Она поклялась отомстить даже ценой своей жизни. Но их жизни связали нерушимым Соглашением, оборвать которое можно лишь смертью. Так что это - подарок судьбы или шанс отыскать спрятанные в прошлом тайны? Но некоторые из них настолько опасны, что могу...
Читать онлайн
У риелтора Елены Синичкиной и без мужчин полно проблем. А в солидной компании, куда она стремилась попасть изо всех сил, прозрачно намекнули, что хотели бы видеть семейного человека. Где найти мужа, если ни один мужчина не проводит с ней больше одной ночи? Ворожея пообещала, что жизнь наладится, как только Елена найдет дом для блондина. Скрепя сердце Синичкина открывает охоту на спасителя, не подозревая, что сама стала дичью для азартных птицеловов....
Читать онлайн