Жилищное право

Жилищное право

В книге изложены ответы на основные вопросы темы «Жилищное право». Издание поможет систематизировать знания, полученные на лекциях и семинарах, подготовиться к сдаче экзамена или зачета.

Пособие адресовано студентам высших и средних образовательных учреждений, а также всем интересующимся данной тематикой.

Жанры: Гражданское право, Юриспруденция, Правоведение
Цикл: Не является частью цикла
Год публикации: 2011

Читать онлайн Жилищное право


Основы жилищного права

Понятие, предмет и методы жилищного права

Жилищное право – совокупность норм права, регулирующих жилищные отношения.

Предмет регулирования жилищного права – разнородные общественные отношения, так называемые «жилищные отношения». К ним относятся: отношения по использованию жилья, а также отношения, связанные с эксплуатацией и управлением жилым фондом, с учетом нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма и т. д.

Методы жилищного права – совокупность приемов и способов, с помощью которых изучается его предмет.

К ним относятся:

1) всеобщие: основанные на общеправовых положениях;

2) общенаучные: анализ (рассмотрение и исследование жилищных правоотношений по составным частям); синтез (объединение составных частей в единое целое и рассмотрение существующей проблемы в комплексе), а также системный подход к рассмотрению материала в целом;

3) функциональный: изучение функций государственно-правовых структур, их взаимодействия в жилищных правоотношениях;

4) частнонаучный.

Согласно Конституции РФ жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов РФ.

Акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим только после введения его в действие. Действие этих актов может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения их в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этими актами. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если указанные права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в действие, и если данным актом прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

В случаях если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Нормы права согласованы между собой и образуют единую систему права, в которой внутренне организованы нормы различных отраслей права, тесно взаимосвязанные.

Жилищное право представляет собой отрасль законодательства, совокупность правовых норм, институтов, объединенных однородной сферой общественных отношений. Таким образом, с одной стороны, жилищное право самостоятельно, но, с другой, оно тесно взаимосвязано с другими отраслями права. Ряд вопросов регулируется одновременно и жилищным, и гражданским законодательством Российской Федерации.

Гражданское и жилищное право взаимосвязаны и соотносятся друг с другом как общие нормы (содержащиеся в гражданском законодательстве) и более конкретизированные, специальные нормы жилищного права.

В ЖК РФ содержатся нормы, в соответствии с которыми к жилищным отношениям применяется иное законодательство. Это допустимо в случае, когда речь идет о жилищных отношениях, связанных с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги. При этом применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных ЖК РФ.

В сфере регулирования жилищных отношений имеют приоритет нормы ЖК РФ и иных нормативных правовых актов, отнесенных к сфере жилищных правоотношений. Данные акты соотносятся с актами гражданского и иного законодательства как специальное законодательство по отношению к общему.


Вам будет интересно
Работа представляет собой монографическое исследование проблем межотраслевого правового регулирования отношений, возникающих в результате причинения вреда физическим и юридическим лицам такими субъектами права как публично-правовые образования и органы публичной власти.В исследовании проанализированы как общие теоретические конструкции, категории и механизм гражданско-правовой ответственности, так и частные понятия и закономерности, возникающие и проявляющиеся при привлечении публичных субъектов...
Читать онлайн
Представляет собой универсальный сборник материалов для лекционных, семинарских и практических занятий студентов юридических и экономических факультетов вузов, изучающих дисциплины «Право интеллектуальной собственности» и «Правовое обеспечение инновационной деятельности». Рассмотрены способы распоряжения объектами интеллектуальной собственности. Каждая глава включает в себя практикум, который состоит из ситуационных задач, широко встречающихся на практике, и тестовых заданий для контроля уровня ...
Читать онлайн
Рынок недвижимости является самым молодым и самым активным рынком. Особенность его в том, что хоть раз в жизни в него вовлекается каждая семья.В данной книге освещены вопросы оформления сделок с недвижимостью, а также дан алгоритм действий при оформлении приватизации квартиры и выкупе земельного участка, узаконивания перепланировки в квартире и самовольно возведенного строения в домовладении, регистрация гаражей и хозпостроек, освещены вопросы постановки и снятия с регистрационного учета граждан...
Читать онлайн
В учебном пособии представлены курс лекций, материалы к практическим и семинарским занятиям, в том числе перечень вопросов к ним, задачи, тесты, практические задания, список использованных источников....
Читать онлайн
В учебник вошел лекционный материал по дисциплине «Жилищное право», литература, судебная практика, а также нормативный материал, позволяющий глубже рассматривать круг проблемных вопросов....
Читать онлайн
В учебном пособии дана характеристика жилого помещения как объекта жилищных прав и средства реализации права на жилище, его видов и особого правового режима, анализируется правовое положение специфических субъектов жилищных отношений, входящих в круг семьи....
Читать онлайн
Учебное пособие содержит определение дисциплины «Правовые основы охраны здоровья граждан» и предназначено для студентов медицинских вузов. Настоящее учебное пособие дополняет учебник «Общественное здоровье и здравоохранение» подробными сведениями о правах и ответственности медицинских работников, обязанностях пациентов. Учебное пособие может использоваться для преподавания на циклах усовершенствования факультета последипломной подготовки по специальности «Общественное здоровье и здравоохранение»...
Читать онлайн
В учебное пособие включен лекционный материал по дисциплине «Внесудебные формы защиты гражданских прав», литература, а также нормативный материал, позволяющий глубже рассматривать круг проблемных вопросов....
Читать онлайн
Данное пособие – набор техник, методик, упражнений, которые могут быть полезны в работе психолога, консультанта или психотерапевта. Вы найдете богатый материал для работы с такими темами как психосоматика, страхи, агрессия, горе, депрессия, стыд, обиды, отношения, зависимости, привязанности, самооценка, уверенность в себе, смысл жизни и многое многое другое. Данные техники пришли из разных направлений психотерапии, при этом гармонично сочетаются друг с другом....
Читать онлайн
О Перевале Дятлова написано много. Существует более семидесяти версий произошедшего в Североуральских горах более, чем шестьдесят лет назад. Но окончательный ответ не мог дать никто. Воспользовавшись методом дедукции, созданным американским писателем Эдгаром Алланом По для ведения интеллектуального расследования, автору удалось снять покровы с легендарной тайны и ответить на все вопросы как и что произошло 2 февраля 1959г. на перевале, что в последствие был назван: "Перевал дятлова". История ост...
Читать онлайн
Колин Тейт всегда довольствовался тем, что имел. Днем он ремонтировал мотоциклы, а вечером сам гнал своего железного коня. Иногда пил пиво с друзьями, в своей квартирке над гаражом. Его не привлекали дорогие вещи и драгоценности. Пока однажды он не увидел бриллиант. И не захотел его сияния для себя... Предстоящее замужество не огорчало Хиран. Ее жених был красив и баснословно богат. К тому же, он был ее хорошим другом детства. Хиран была послушной дочерью строгого отца. Она не чувствов...
Читать онлайн
Что есть реальность? То, что мы видим, или то, во что мы верим? И что если то, что мы видим и считаем правдой, лишь хорошо завуалированная ложь? А то, во что мы никогда не верили, становится истиной? Невольно переступив черту дозволенного, не сможешь вернуться назад. Потому что там тебя уже никто не ждет... У нее ничего не было – за плечами детский дом, борьба за выживание и работа. Но она была счастлива. Попав туда, откуда не возвращаются, она потеряла то малое, что имела. Он...
Читать онлайн