Американская недвижимость: путь к успеху и благосостоянию. Записки инвестора

Американская недвижимость: путь к успеху и благосостоянию. Записки инвестора

Художественная биография предпринимателя, родившегося в Советском Союзе и достигшего успеха в инвестировании в недвижимость.Честный рассказ о формировании характера, приобретенном опыте, лидерстве, предприимчивости и успехе.Игорь Свечин уверен, что пассивный доход способен обеспечить финансовую свободу и ментальное спокойствие, что, в свою очередь, сделает человека счастливым.В книге автор рассказывает, как проделал путь к финансовой свободе сам, а также дает практические советы, которые помогут читателю избежать ошибок новичка в построении бизнеса.

Жанры: Ценные бумаги / инвестиции, Недвижимость, Привлечение инвестиций
Цикл: Не является частью цикла
Год публикации: 2024

Читать онлайн Американская недвижимость: путь к успеху и благосостоянию. Записки инвестора


Благодарности

Эта книга появилась на свет в первую очередь благодаря моим родителям. Они приняли непосредственное участие в моем появлении на свет, а в детстве дали мне то, чего не получили многие другие дети – любовь. Не ту удушающую любовь, которая не оставляет тебе никакой свободы, а любовь, что позволяет почувствовать себя независимой личностью, интересы которой уважают и понимают. Мои родители научили меня думать и принимать решения. Брать ответственность за свои поступки и действия. Они поддерживали меня во всех начинаниях, какими бы авантюрными эти начинания ни казались.

Я благодарен своим сокурсникам из института, с которыми мы до сих пор дружим. Лучшему другу Славе, дружбу с которым мы пронесли через годы. Игорю по прозвищу Ляля, который осел сегодня в Германии. Вадиму, с которым мы часто проверяли друг друга на слабо, придумывая классные бизнес-идеи, а потом воплощали их в жизнь. Прекрасному человеку Валику за вкусные обеды с коньяком в гостеприимном доме его мамы между нашей второй и третьей институтскими парам и. Все наши юношеские шалости, все наши самые безумные бизнес-идеи, все, о чем мы когда-то мечтали, не воплотилось бы в жизнь, если бы не наша дружба.

Я благодарен своей семье и детям. Своей жене, которая была и остается и моей Музой, и человеком, что поймет и поддержит, кто делил и делит со мной радости и трудности, кто нормально относится к моему беспокойному и непоседливому характеру и даже не жалуется на огромное количество переездов, что были в нашей жизни. «Если в доме нужно заменить лампочку, Игорь меняет дом», – иногда шутит моя супруга. Если бы не дети, наверное, у меня бы не было такой тяги становиться все более осознанным человеком. Благодаря детям я совершенствуюсь и расту и в плане личности, и в плане заработка. Когда мои дети были совсем маленькими, это подталкивало меня проявлять активность, искать новые варианты построения бизнеса, вообще шевелиться. Я благодарен сотрудникам своей нынешней компании Penninvest: операционному директору Екатерине, Дайане – менеджеру в Питтсбурге, Дмитрию, который занимается ремонтом наших объектов недвижимости, еще одному Дмитрию, который помогает нам с рекламными текстами, HR Юле и многим- многим другим. Все эти люди искренне хотят успеха нашей компании, добросовестно выполняют служебные обязанности, хорошо делают свою работу.

Я благодарен всем своим недоброжелателям. Людям, которые меня не ценили, не поддерживали. Если бы все вокруг говорили: «Какой ты классный и гениальный», – наверное, у меня не было бы желания расти и совершенствоваться. А вот когда в тебя не верят, нужно прорастать через асфальт. Я благодарен и всем тем, кто прочтет эту книгу. Чтобы развлечься или взять на вооружение мой опыт построения бизнеса, о котором я в ней рассказываю. Я благодарен тем будущим читателям, которые, возможно, станут моими новыми друзьями или бизнес-партнерами, если им понравится то, что я делаю, и они увидят в этом новые возможности для себя.

ЧАСТЬ ПЕРВАЯ Мой еврейский дедушка, или Вместо предисловия

В сумерках возле частного дома в центре Гомеля останавливалась большая фура. До глубокой ночи в дом заносили какие-то коробки. Это происходило накануне Пасхи, которую коммунисты не жаловали. А вот все гомельские евреи с рассветом приходили купить мацу, без которой сложно представить себе этот светлый праздник. Уже потом, став немного старше, я задавал себе вопрос: а где же мои дедушка с бабушкой спали в ту ночь, когда приехала фура? Все комнаты в доме, кухня, прихожая, любое свободное пространство до потолка было заставлено коробками с мацой. Впрочем, товар расходился быстро, спрос явно превышал предложение. О моем деде в Гомеле ходили разные легенды. Все называли его «деда Петя», хотя по настоящему его звали Пейсель. И был он такой русский здоровяк, хоть и еврей. Люди рассказывали, что он мог взять открыть две бутылки водки, поставить их на огромную ладонь вытянутой руки и залить себе в горло. Потом, даже не пошатнувшись, дед спокойно шел заниматься своими делами.


Вам будет интересно
Всем привет!) У читателей моей книги есть только 2 пути:1) ВНИЗ – на самое финансовое дно. Так поступит большинство читателей.2) НАВЕРХ – ПУТЬ НА ФИНАНСОВЫЙ ОЛИМП БЕЗ ПОТОЛКА. Это выбор сильных и наиболее адекватных людей. Если Вы верите, что у Вас ничего не получится – Вы правы.Если Вы верите, что у Вас ВСЁ ПОЛУЧИТСЯ – ВЫ ТОЖЕ ПРАВЫ.Выбирайте свою ПРАВДУ и вперёд – ФИНАНСЫ ЛЮБЯТ ПОДГОТОВЛЕННЫХ.Дисциплина поможет, остальное – самообразование, труд и работа на результат.Я не желаю удачи – её жела...
Читать онлайн
Данная книга представляет собой введение в тему инвестиций и объясняет основные принципы и понятия, связанные с этим финансовым инструментом. Основными аспектами, поднимаемыми в книге, являются риски и доходность инвестиций, их взаимосвязь, а также ключевые понятия, такие как диверсификация портфеля и стратегии инвестирования. Автор также обращает внимание на важность информированности инвестора, его финансовой грамотности и умения анализировать рыночные тенденции.В целом, книга рассматривает ин...
Читать онлайн
В своей книге профессор Йескомб предлагает уникальное всестороннее описание процессов, участников и сложившихся мировых практик государственно-частного партнерства, а также подробно рассказывает об основных финансовых аспектах реализации проектов ГЧП. Это ему удается, прежде всего, благодаря богатому личному опыту участия в проектах как со стороны государства, так и со стороны частного сектора.Книга рекомендована для широкого круга читателей, интересующихся практическими вопросами финансирования...
Читать онлайн
Андрей Нальгин – частный инвестор с 25-летним опытом на российском рынке, сумел с нуля создать портфель доходной недвижимости с оценочной стоимостью более миллиона долларов. Автор делится с читателем своим методом «Трех китов инвестиций», благодаря которому вы научитесь грамотному инвестированию.Почему одни люди годами не могут выплатить единственную ипотеку, а другие покупают уже третью квартиру за пять лет? Все просто: вторые изучили техники грамотного инвестирования! В книге автор подробно ра...
Читать онлайн
В книге рассказывается о стратегии и принципах долгосрочного инвестирования, исследуется внутренняя природа денег и отношение разных поколений к потреблению товаров и услуг. Рассмотрены проблемы финансовой грамотности населения и раскрываются правила разумного отношения к деньгам. Даются советы о том, как правильно реагировать на колебания фондового рынка и принимать решения, уделено внимание критическому подходу при анализе информации и возможным рискам при инвестировании. Раскрыты способы сниж...
Читать онлайн
Книга о том, как один историк нашел дневник биржевика, и пытался определить его личность по записям....
Читать онлайн
В книге "DIVIGRAM ИНВЕСТИЦИИ: Искусство приумножения капитала" автор раскрывает секреты успешного инвестирования, помогая вам достичь финансовых целей. Основываясь на своем многолетнем опыте, автор предлагает пошаговое руководство, которое поможет вам разобраться в инвестициях, правильно выбрать брокера и научиться использовать инструменты аналитики. Книга также предлагает увлекательные разборы 15 компаний, анализируя их фундаментальные данные. С яркой и оригинальной подачей материала, эта книга...
Читать онлайн
Деньги меня интересовали с детства, поэтому я решил связать с ними свою жизнь. Эта книга – это не сборник финансовых советов, инвестиционных стратегий и финансовой теории. Это руководство, которое поможет вам овладеть финансовой грамотностью и достичь финансовой независимости. Эта книга – способ помочь всем разобраться в денежном мире, который кажется чем-то сложным, сродни термодинамики. Однако в этой книге я постараюсь показать обратное: финансы – это просто. Я хочу, чтобы как можно больше люд...
Читать онлайн
Эта книга предоставляет возможность читателю окунуться в мир фантазий автора и почувствовать себя вне времени-пространства! Здесь опубликованы поэмы и один мистический детективный роман в стихах поэта Вадима Ферзя....
Читать онлайн
Самая высокооплачиваемая профессия в мире – это продавцы. Профессия, которой гордятся чемпионы и стесняются неудачники. Присоединяйтесь к чемпионам и заработайте больше при помощи эффективных инструментов продаж от Дэйва Томпсона. Вы должны заработать больше. А главное – можете....
Читать онлайн
Первая встреча с заносчивым внуком моей соседки закончилась полным провалом. Окрестив меня охотницей за жилплощадью и залежавшимся б/у товаром, он получил от меня акт возмездия, а если точнее, я плеснула в него горячим чаем. Очень горячим. А если еще точнее, кипятком. И я бы забыть забыла об этом инциденте и о его возможных последствиях, если бы на следующий день, когда я пришла на практику в больницу, я не узнала, что этот мужик оказался моим куратором… ХЭ...
Читать онлайн
- Ты вылетишь отсюда! Терпеть не могу любопытных девиц, которые лезут, куда не следует! - произнес декан, прижимая меня к стене. - Но я всего лишь хотела... Грудь сдавило отчаянием, и сердце гулко застучало. - Да мне плевать! Либо сама уйдешь, либо заставлю! Мне шпионы тут не нужны, даже если они красивые... - горячее дыхание обожгло кожу, и я сжалась от ужаса. Я приехала на практику в академию Кроувилл, и меня тут же невзлюбил декан факультета! Маркус Блейк, таинственный и холодный, не ве...
Читать онлайн