Глава 1. Второе дыхание. Когда деньги начинают бежать за вас
Здравствуйте. Мы рады приветствовать Вас на старте пятого, самого длинного и, возможно, самого важного этапа нашего совместного пути. Если Вы держите в руках эту книгу, значит, предыдущие дистанции финансового марафона были пройдены Вами успешно. Вы научились управлять своими денежными потоками, взяли под контроль долги, сформировали надежную подушку безопасности и, что самое главное, создали мощный источник активного дохода. Вы научились бежать быстро, обгоняя многих на карьерной или предпринимательской трассе. Вы приложили колоссальные усилия, чтобы оказаться в этой точке. Пожалуйста, остановитесь на мгновение и осознайте это. Почувствуйте вес своих достижений. Вы – молодец.
Но теперь перед Вами встает новая, незнакомая задача. Впервые в жизни у Вас появился стабильный излишек денег. Сумма, которая остается после всех обязательных расходов, пополнения подушки безопасности и трат на жизнь. Эти деньги лежат на счете, и Вы смотрите на них со смешанным чувством гордости и тревоги. С одной стороны, они – символ Вашего успеха. С другой – Вы интуитивно понимаете, что деньги, лежащие без дела, подобны неиспользованной энергии. Они рассеиваются, тают, теряют свою силу. Вы создали мощный поток, но он утекает в песок. Имя этому песку – инфляция, наш главный соперник, о котором мы подробно поговорим в следующей главе.
До этого момента весь Ваш финансовый успех зависел от одного ресурса – Вашего личного времени и Вашей энергии. Ваш доход был прямым следствием Ваших усилий. Вы работали больше – зарабатывали больше. Вы повышали квалификацию – Ваш час стоил дороже. Вы строили бизнес – и каждая минута Вашего внимания была на вес золота. Это – стратегия активного дохода. Она прекрасна, она эффективна, но у нее есть один фундаментальный, неумолимый предел. Этот предел – Вы сами. В сутках всего двадцать четыре часа. В неделе – семь дней. В Вашей жизни – ограниченное количество лет, в течение которых Вы можете и хотите работать с полной отдачей. Активный доход имеет потолок, и этот потолок – Ваше время. Рано или поздно Вы упретесь в него.
Инвестиции – это мост через эту пропасть. Это технология, позволяющая отвязать Ваш доход от Вашего личного времени. Это способ создать второй, а затем и основной источник дохода, который не ограничен ничем, кроме законов математики и времени. Это и есть то самое «второе дыхание» марафонца. Когда Вы, казалось бы, уже устали и бежите на пределе своих сил, вдруг открывается новый источник энергии. Вы продолжаете бежать, но к Вашим усилиям прибавляется дополнительная сила. Ваши деньги, которые Вы так усердно зарабатывали, просыпаются и начинают свой собственный марафон. Сначала они бегут рядом с Вами, поддерживая Ваш темп. Затем они начинают Вас обгонять. И однажды наступает день, когда Вы можете сойти с дистанции, сесть на трибуну и с удовлетворением наблюдать, как Ваш капитал продолжает бежать за Вас, принося Вам победу в самом главном марафоне – марафоне жизни.
Здесь я, Сергей, хочу предложить Вам взглянуть на это с точки зрения простой, но неумолимой логики. Представьте, что Ваш активный доход – это ведра, которыми Вы носите воду из колодца. Вы можете купить ведра побольше, можете научиться носить их быстрее, можете даже прорыть небольшую канавку. Но Вы всегда должны ходить к колодцу сами. Инвестиции – это строительство водопровода. Это долгий, поначалу неблагодарный труд. Вы тратите время и ресурсы, а воды по-прежнему нет. Ваши соседи, таскающие воду ведрами, могут даже посмеиваться над Вами. Но когда последняя труба будет подсоединена и Вы откроете кран в своем доме, Вы поймете, что игра стоила свеч. Вода течет сама, а Вы свободны. Пассивный доход – это Ваш личный финансовый водопровод.
