Гражданское право России. Практикум

1. Понятие и виды договора купли-продажи.

2. Предмет, цена и форма договора купли-продажи.

3. Содержание и исполнение договора купли-продажи. Момент возникновения права собственности на вещь у покупателя и его правовое значение.

4. Ответственность сторон за нарушение договора.

5. Понятие и виды розничной купли-продажи.

6. Содержание договора розничной купли-продажи.

7. Права и обязанности сторон.

8. Ответственность продавца по договору розничной купли-продажи.

9. Понятие договора купли-продажи недвижимости.

10. Порядок оформления договора купли-продажи недвижимости.

11. Содержание договора купли-продажи недвижимости.

12. Особенности купли-продажи жилых помещений.

13. Понятие и особенности договора купли-продажи предприятия.

14. Защита прав кредиторов при продаже предприятия.

1. Гражданский кодекс РФ. Глава 30.

2. Жилищный кодекс РФ.

3. Земельный кодекс РФ.

4. Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах».

5. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

6. Закон РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей».

7. Постановление Правительства РФ от 13 мая 1997 г. № 575 «Об утверждении перечня технически сложных товаров, в отношении которых требования потребителя об их замене подлежат удовлетворению в случае обнаружения в товарах существенных недостатков».

8. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 1994 г. № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей».

9. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998 г. № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

10. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 ноября 1997 г. № 21 «Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости».

11. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Гампер Л. Т. Купля-продажа предприятия в российском гражданском праве: Автореф. дисс. канд. юрид. наук. Екатеринбург, 2002.

Поваров Ю. С. Предприятие как объект гражданских прав. Самара: Изд-во «Самарский университет», 2002.

Цыбуленко З. И. Законодательство Российской Федерации о недвижимости: Комментарий. Саратов: СГАП, 1998.

Цыбуленко З. И., Кучмин В. В. Сделки с недвижимостью и признание их недействительными // Правовой режим недвижимости: научно-практический комментарий / Под ред. З. И. Цыбуленко. Серия: Судебная практика по гражданским делам. Выпуск 1. Саратов: СГАП, 2000.

Мать и сын Севастьяновы решили продать автомобиль «Форд Фокус». С этой целью они дали объявление в газете, указав два адреса фактического места жительства. 20 августа 2009 г. к сыну пришел покупатель, его знакомый Семенов, который давно хотел приобрести этот автомобиль. Стороны договорились, что Семенов передает деньги, а Севастьянов – ключи от автомобиля, но регистрацию проведут позже. 21 августа 2009 г. к матери пришел по объявлению покупатель – Петров. Заплатив обусловленную в объявлении цену, Петров забрал паспорт транспортного средства (ПТС). Мать пояснила, что автомобиль находится у сына и забрать его Петров сможет лишь через два дня, когда тот вернется из командировки.

При постановке на учет в ГИБДД (ГАИ) МВД РФ Семенову было отказано в регистрации купленного автомобиля. Как выяснилось позже, этот автомобиль был перерегистрирован на имя Петрова. Семенов отказался передать Петрову автомобиль, заявив, что уже отдал за него деньги и пользуется автомобилем все время с момента передачи хозяину обусловленной суммы. Петров обратился в суд с требованием передать ему автомобиль, во встречном заявленном иске Семенов, в свою очередь, требовал передачи ему документов для постановки купленного автомобиля на учет.