© ИП Крылова О.А., текст, 2016
© Оформление. ООО «Издательство «Э», 2016
В индивидуальном строительстве все чаще чердачное помещение приспосабливают для жилых целей.
Благодаря современным технологиям утеплить подобное помещение довольно легко. Особенно нуждаются в утеплении мансарды, так как они находятся непосредственно под кровлей, которая, как правило, изготовлена из материалов высокой теплопроводности. Все основные способы утепления мансарды частного дома подробно представлены в нашей книге.
Если раньше в домах были только нежилые чердаки, то с некоторых пор вместо них стали обустраивать жилые мансарды, чьи удобства и достоинства не вызывают споров. Мансарда значительно увеличивает жилую площадь дома и квадратный метр стоит практически в 2 раза меньше, чем при капитальном строительстве. Выгода очевидна, но воспользоваться ею можно будет только тогда, когда строительные работы проведены качественно и правильно, реализованы пароизоляция, утепление и вентиляция кровли.
Отличным решением станет объединение мансарды с нижними этажами, в результате получится многоуровневая квартира с оригинальным дизайном. Наличие красивого и необычного жилого чердака уже само по себе улучшает внешний вид строения, придавая ему индивидуальность. Кроме того, с помощью мансарды можно провести условное разграничение на дневную (нижние этажи) и вечернюю, ночную зоны (мансарда). Наибольшим плюсом строительства мансарды считается то, что при этом достигается экономия занимаемой площади участка почти на 40 % (при условии одинакового состава помещений), в связи с чем снижаются затраты на фундамент. Мансарда выгоднее, чем достраиваемый отдельный этаж с крышей, не только по причине более низкой стоимости, но и из-за меньшей нагрузки на фундамент.
В жилых чердаках всегда бывает очень уютно, возникает ощущение простора и хочется вдохнуть полной грудью. Помещения там могут быть любые – просторная бильярдная, светлая библиотека, чудесный зимний сад, тихий кабинет, детская комната, комфортная спальня, творческая мастерская, скрытая гардеробная. Отличной идеей окажется обустройство в мансарде тренажерного зала. Главное в каждом случае – проявить фантазию, но уложиться при этом в бюджет.
Крыша является одним из основных функциональных элементов строения, при этом обычно занимая незначительную часть его объема. Крыша выполняет одну из ключевых функций в обеспечении надежности здания, особенно это относится к его верхним этажам. Если принимать во внимание архитектурно-конструктивные решения, то все конструкции можно разделить на две большие группы – совмещенные и чердачные.
Совмещенная конструкция имеет пологую форму и является одной из наиболее простых. Получается, что крыша совмещена с потолком помещения. В большинстве случаев для совмещенных крыш используют железобетонные плиты или иные элементы, изготавливаемые, как правило, из древесины. Совмещенные конструкции делают пологими с небольшим уклоном, обычно не превышающим 2,5 %. На внешнюю поверхность настилают гидроизоляционный прослойный ковер. Его производят из рубероида, который укладывают перекрестно и проклеивают между собой битумными мастиками. Водоотвод в этом случае организуют при помощи внутренних водостоков.
В современных домах можно встретить вентилируемую пологую конструкцию. Она отличается от стандартной тем, что между непосредственной кровлей и слоем утеплителя имеется воздушная прослойка, хорошо пропускающая воздух. Если мансарду предполагается устроить с помощью совмещенной кровли, то обязательно придется принимать во внимание климатические условия района, в котором находится дом. Помимо этого, необходимо учитывать температурно-влажностный режим разных помещений, находящихся в мансарде.
