Мой друг из простой семьи, его зовут Дмитрий, он предприниматель, 3 дня назад ему исполнилось 23 года и за март 2019 года его доход составил чуть менее 1 500 000 рублей, а именно 1 498 000 рублей. Всего этого он добился абсолютно самостоятельно, без каких-либо денег и связей, богатых родителей, счастливого случая, выигрыша в лотерею и криминала, путём долгой работы над собой, упорства и веры в мечту.
Его активы на данный момент:
– 11 рекламных мониторов в различных ТРЦ в городе с населением 500 000 человек, расположенном в 300 км от Столицы. Средние затраты на монитор составляют 50 000 рублей, прибыль зависит от загрузки рекламными роликами, но так как в городе очень сложная экономическая ситуация, то получать максимальный доход не удаётся, но на 120 000 – 140 000 рублей в месяц он выходит.
– Торговый павильон площадью 30 м2 и стоимостью 400 000 рублей в спальной районе всё того же города приносит 18 000 рублей ежемесячно.
– Коммерческое помещение площадью 78 м2 на первом этаже новостройки в Приморском районе Санкт-Петербурга, купленное в долевом строительстве стоимостью 3 500 000 рублей ежемесячно приносит ему 50 000 рублей. Надеемся, что когда продлят Комендантский проспект, фиолетовую ветку метро и сдадут башню Лахта Центр, увеличится не только стоимость аренды этого помещения, но и его стоимость.
– Кальянный клуб премиум класса всё в том же городе – гордость моего друга. Хоть и создавался он, когда мой друг ещё не был достаточно богат, низкий бюджет не помещал ему с партнером создать заведение премиум класса. Бизнес знания, чётное планирование и предприимчивость помогли за минимальные деньги создать заведение премиум класса, которое завоевало статус одного из лучших в городе. Общие вложения в этот проект составили 700 000 рублей. Помещение находится в аренде, так как обзаводится недвижимостью в данном регионе при довольно низкой стоимости аренды и трудностями с её продажей крайне невыгодно. В среднем прибыль от этого проекта составляет 120 000 рублей в месяц, но даже здесь она зависит от сезонности: в какие-то месяцы можно заработать и 200 000, а когда-то и 90 000 – за счастье.
– 4 автомобиля KIA OPTIMA, которые мой друг купил, когда его денежный поток превысил 100 000 рублей. Он сдаёт автомобили в аренду водителям Яндекс Такси через специальную управляющую компанию, которая ежемесячно переводит на его счёт в среднем 50 000 рублей за каждый автомобиль. Автомобили покупались прошлогодние, один был куплен с пробегом 15 000 км с тест драйва, что позволило довольно сильно сэкономить. Общие затраты на этот проект составили 3 400 000 рублей со всеми страховками и документами, ежемесячная прибыль составляет 200 000 рублей.
– Доля в акционерном обществе, связанном с транспортными пассажирскими перевозками в отдаленных районах Москвы и Московской области. Стоимость контрольного пакета акций составляет 10 000 000 рублей. На данный момент это самый крупный проект и главный источник доходов моего друга.
Ежемесячная прибыль этого проекта составляет 800 000 – 900 000 рублей.
– Последний актив на данный момент – 3 однокомнатных квартиры в Санкт-Петербурге, которые сдаются в посуточную и долгосрочную аренду. Покупались они по долевому участию, с учётом ремонта, меблировки от застройщика и скидки за опт вложения составили 8 000 000 рублей. Сейчас зима и посуточная аренда одной квартиры много не приносит, но вот в совокупности с двумя другими, сданными в долгосрочную аренду, мой друг получает 70 000 рублей ежемесячно, летом он прогнозирует рост доходов.
