Глава 1. Желание купить дом
Наконец свершилось то, чего с нетерпением ждал Семен Кудрявцев. Вынашивая последние несколько лет тему покупки частного дома в деревне, он постоянно смотрел объявления о продаже. Таких объявлений о продаже частных домов было в округе много, и Семен никак не мог подобрать себе что-то приемлемое по деньгам.
Хорошие, добротные дома в деревне были очень дорогие, и его скромных денег хватало только на половину дома. В определенный момент он понял, что купить добротный дом у него не получится, и Семен решил смотреть «убитые» дома.
К таким домам относились старые бревенчатые дома по 100 лет и более, с покосившимися стенами, но все же стоящие на своих участках. Видимо, время мало брало их, только отсутствие нормальных фундаментов перекашивало стены домов.
И вот мужчина определился с направлением покупки. «Мне нужно покупать в деревне старый дом, в котором я смог бы первое время укрываться от непогоды, пока строю новый на участке», – определился мужчина в своих желаниях.
Желание покупки дома в деревне было неслучайным, потому что только в деревне были дома с пропиской. И в случае надобности он имел возможность прописаться там. К слову сказать, это было на крайний случай, если вдруг продаст свою квартиру в городе. Такие планы были в 1995 году не лишними.
Покупку участка в садовом товариществе мужчина не рассматривал по причине ущербности данных СНТ и отсутствия харизмы у нового места. Поэтому старый частный дом в деревне с вековой харизмой заполонил все его воображение.
С домом он определился, теперь необходимо было определиться с районом покупки. Проживая в тот момент в городе Дубна Московской области, смотреть старые дома совсем далеко не хотелось. Значит, расстояние до деревни должно быть не более 30 километров, что на машине считается совсем близко. И вот, читая в очередной раз объявления о продаже в интернете, он приметил один дом. Старый дом в деревне Тверской области Кимрского района. Участок в пятнадцать соток приятно волновал своими размерами. Сам дом стоял крайним в деревне, возле дороги на кладбище.
Почему Семен заинтересовался этим домом? Наверное, ему понравилась цена в 950 рублей, за которую он смог бы купить этом дом. Или то, что доехать до этого места он мог по асфальтированной дороге в любое время года. И самое главное, деревня была в семи километрах от его города, хотя и находилась территориально в Тверской области.
Просуммировав все эти плюсы, он вывел для себя положительные стороны покупки, честно говоря, проигнорировав отрицательные. А это – прохождение линии электропередачи рядом с дорогой, что являлось большим минусом при последующей продаже.
«Все, я решился на покупку», – сказал он мысленно себе, закрывая газету «Из рук в руки». Время было уже позднее и звонить риэлтору насчет покупки дома было бестолково.
С волнительными чувствами по поводу предстоящей покупки он лег спать. На завтра был намечен поход в деревню, визуально осмотреть дом.
День 20 августа 1995 года выдался на удивление солнечным. Казалось, кто-то невидимой рукой прошелся по небу и убрал все облака. Или же это провидение говорило ему по поводу дома: «Я так долго ждал тебя, купи меня!» В общем, мужчина поехал в деревню Демидовка смотреть дом и окрестности рядом. Остановившись у строения, он увидел забор из жердей и сам дом как на ладони. Правый бок был немного завален на сторону, но дом уверенно стоял на своем месте.
Калитка была закрыта на замок, и все пространство возле дома и за ним можно было оценить только визуально. «Ну ладно, не отторгает, я этого и ожидал, – сказал он мысленно себе. –Надо ехать в агентство и говорить насчет цены», – подытожил Семен свои размышления по поводу дома. В агентство недвижимости он ехал окрыленным своей идеей купить именно этот дом.
