Базовый курс риелтора

Базовый курс риелтора

Книга «Базовый курс риелтора» представляет собой учебное пособие для тех, кто хочет начать карьеру в недвижимости. В книге подробно рассказываю о профессии риелтора, его обязанностях, навыках и знаниях, необходимых для успешной работы. Благодаря четко структурированному материалу и примерам из практики, книга поможет начинающим риелторам быстро усвоить основы своей профессии и стать успешными в своей работе.

Жанр: Руководства
Цикл: Не является частью цикла
Год публикации: Неизвестен

Читать онлайн Базовый курс риелтора


© Виталий Владимирович Диденко, 2023


ISBN 978-5-0060-2395-6

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

БАЗОВЫЙ КУРС РИЕЛТОРА

Введение

Готовы отправиться в увлекательное путешествие по профессии риелтора, дорогие читатели?

В этой книге я расскажу Вам о тонкостях работы в недвижимости, о ее плюсах и минусах, о том, как быстро выйти на первые сделки и заработать свою заслуженную комиссию.

Я решил написать эту книгу, поскольку на своих тренингах встречаю большое количество людей, начинающих работать или уже работающих в данной профессии. У многих из них совершенно нет понимания того, как развиваться в этом направлении, с чем им придется столкнуться в дальнейшем, а также какие трудности их могут поджидать на пути.

К сожалению, не все компании могут предоставить новичку достойное обучение, потому что это требует больших вложений. Данная идея особенно неосуществима для недавно вышедших на рынок агентств. Именно поэтому в настоящее время существует огромное количество онлайн-курсов по профессии, а на просторах интернета можно найти множество информации об агентском бизнесе. Всегда ли это помогает человеку понять, с чего и как начать движение по карьерной лестнице? Нет. Можно также учиться профессиональным навыкам у коллег. Найдут ли успешные риелторы на Вас время? Скорее всего, нет, потому что временной ресурс они, с большей вероятностью, предпочтут потратить на оформление сделок. Посещать различные тренинги и обучающие курсы – полезно, но не всегда удобно и актуально.

Для того, чтобы облегчить Ваш путь по этой увлекательной, но вовсе не простой профессии, я создал книгу из 16 тем с важнейшей информацией, изучение которой поможет Вам начать делать первые, а самое главное, правильные шаги в мир успешного риелтора. Вы также будете иметь возможность закрепить полученные знания на практике, потому что после каждой главы Вас будут ждать интересные и полезные задания.

Когда я читаю книги, то использую закладки и заметки, подписывая их по блокам и интересам. Это позволяет мне быстро находить тот или иной текст. Вам я рекомендую делать также, ведь моя книга – не роман, а, скорее, методичка для успешного агента, которую, благодаря методу постоянного возвращения к необходимой информации, можно использовать как пособие.

Итак, наше путешествие по профессии риелтора начинается…

Глава 1

Обзор рынка недвижимости, особенности деятельности


Итак, первая тема – обзор рынка недвижимости.

Рынок недвижимости – это приобретение, продажа или аренда людьми недвижимости. В этой книге мы не будем затрагивать тему аренды, потому что арендный бизнес – совсем другой вид бизнеса. Для того чтобы разобраться в недвижимости, нужно понимать ряд моментов: что такое рынок недвижимости и как он работает, а также как агенты зарабатывают на этом.

На самом деле, здесь все достаточно просто. Всем ясно, что в мире купли-продажи недвижимости есть клиенты, которые платят «помощнику-риелтору» определённое вознаграждение за услугу. Здесь также нужно понимать, что агенты делают те вещи, которые в принципе мог бы сделать сам собственник, просто агенты делают это гораздо быстрее и экономят время клиента. У них есть определённые навыки и инструменты, которые позволяют гораздо быстрее и эффективнее продать недвижимость.

Наша услуга заключается в искусстве продажи недвижимости или ее оперативном нахождении за комиссионное вознаграждение.

Заработная плата риелтора зависит не только от сложности сделки и сговорчивости клиента, но и от региона. В каждом городе существует своё ценообразование на недвижимость, поэтому стоимость риелторских услуг в разных уголках страны также разная. Где-то продавец платит комиссионное вознаграждение за услугу продажи, а покупатель за то, что ему нашли самый удачный вариант для покупки недвижимости. Где-то преобладает фиксированная стоимость за риелторские услуги. Я, например, знаю несколько городов, где одинаково платят и продавец, и покупатель. При совершении сделки – это какая-то фиксированная стоимость: допустим, 50.000 Р платит продавец и 50.000 Р платит покупатель. Естественно, при таких условиях, агент понимает, что он выполняет свою работу за четкую стоимость, а его заработная плата не зависит от региона.


Вам будет интересно
Данное издание не связано с OpenAI, не одобрено и не спонсируется OpenAI. Откройте ворота к миру ChatGPT с нашей книгой! Изучите возможности этого мощного инструмента и освойте его эффективное использование. Подробные инструкции, примеры и практические советы помогут вам стать мастером в общении с ChatGPT. Добейтесь успеха, развивайтесь и преуспевайте во всех сферах с помощью этого незаменимого руководства!...
Читать онлайн
Юные девы и вечно юные дамы! Вы, конечно, знаете, что большинство книг, посвященных проблемам отношений женщин с мужчинами, написано женщинами. Это плохо, поскольку те же авторы о самих мужчинах не знают почти ничего. Книга «Практическое пособие по охоте на мужчин» написана для вас, дорогие читательницы, мужчиной! У вас наконец появилась возможность ознакомиться с показаниями «языка», захваченного на «мужской территории»....
Читать онлайн
«Хьюман дизайн / Human design. Дизайн человека» – захватывающая книга, представляющая уникальный подход к пониманию сущности и потенциала каждого человека. Она основана на теории Хьюман Дизайн, которая объединяет множество дисциплин, таких как астрология, икс-генетика, каббала и хиромантия, чтобы образовать цельную систему развития личности. Эта книга станет полезным руководством для всех, кто стремится к самопознанию, личностному росту и гармонии с самим собой и окружающими людьми....
Читать онлайн
Это практическое руководство, которое поможет вам понять роль интеллекта в современном обществе и достичь личного и профессионального успеха. От переориентации ценностей до развития ключевых навыков и эффективного использования ИИ, эта книга раскроет стратегии, помогающие интегрироваться в виртуальное пространство, развивать интеллектуальные способности и находить гармонию между реальным и виртуальным миром. Для всех, кто стремится преуспеть в эпоху высоких технологий....
Читать онлайн
Уникальная авторская методика по пошаговому созданию любых историй. «Русский метод», основанный на самых современных мировых методиках, но с добавлением элементов ТРИЗ и работ Владимира Яковлевича Проппа....
Читать онлайн
«Подростки и ЕГЭ: как справиться?» – ваш надежный путеводитель к успешной сдаче экзамена. Эта книга предлагает уникальные стратегии, практические советы и мотивационные подходы, специально разработанные для подростков. Откройте для себя секреты эффективной подготовки, развивайте навыки самоорганизации и достигайте высоких результатов на ЕГЭ....
Читать онлайн
Эта книга, которая вдохновляет и мотивирует развить веру в себя. Она раскрывает секреты развития внутреннего убеждения, помогает преодолеть ограничивающие убеждения и поверить в свои способности. Эта книга научит вас создавать поддерживающую среду, практиковать положительное мышление и обрести уверенность в достижении ваших целей. Представьте себе возможность преодолеть сомнения, найти внутренний огонь и достичь блестящих результатов. Прочтите «Внутренний огонь» и станьте чемпионом! Текст книги ...
Читать онлайн
Пожалуй, самая короткая, энергичная и детальная книга про Децентрализованные Автономные Организации, написанная участником более 40 ДАО. В книге рассказано как об общих условиях ДАО, так и о конкретных сервисах и тонких настройках....
Читать онлайн
Галина Цех – практикующий психолог, бизнес-консультант, автор и ведущая психологических тренингов и мастер-классов на тему денег и успеха.Эта книга – результат многолетней работы с людьми, которые хотят решить свои финансовые вопросы. В ней собраны наблюдения, примеры, упражнения и задания, которые помогут вам увидеть ту часть себя, которая отвечает за финансовый успех. Вы сможете, не обращаясь к консультанту, выявить и скорректировать свои основные ограничения на пути к росту доходов....
Читать онлайн
Начальство посылает электрика Дмитрия во дворец культуры общества слепых починить проводку. В этот день к слепым должен придти местный поэт и выступить с чтением стихов. Поэт по неизвестным причинам не приходит, и директриса дворца культуры предлагает Дмитрию почитать стихи вместо него. Тем более что выступающего аудитория не видит, а у директрисы неплохая библиотека поэзии (подарки от спонсоров). Почувствовав вкус к поэзии, Дмитрий вступает на опасную дорожку литератора....
Читать онлайн
Им обоим боги преподнесли Дар. Теперь за ней по пятам следует смерть, а за ним - кровь и одиночество. Она меняет лица, он - союзников. Судьба сталкивает их ночью и после этой встречи всё меняется. Ведь теперь они на одной стороне. Ей придётся признать, что он притягивает её. Ему же - перебороть свою натуру чудовища и обрести человечность. Вот только в мире, где их окружают монстры, это не так-то просто......
Читать онлайн
Согласно древнему сказанию, Харон был не просто переправщиком мёртвых душ в загробный мир, он был тем, кто поддерживает равновесие. В сакральных текстах прописан завет будущим поколениям людей и магов, беречь и чтить потомков тёмного ангела смерти, иначе баланс будет нарушен. Наступят мрачные времена, и нижний мир захватит опустошенных смертных, сделав их рабами своими. Шли тысячелетия, пророчество кануло в лета, пока демонам в руки не попались обрывки страниц священного манускрипта: … сил...
Читать онлайн