Частный дом

Частный дом

Вы решили строить загородный дом, с чего начинать? Ведь проект и строительство коттеджа предусматривает решение множества вопросов… В книге рассматриваются вопросы, связанные с проектированием и строительством коттеджа. На примере быстровозводимых домов (БВЖД) наглядно иллюстрированы этапы проектных и конструктивных решений. Приведен перечень разрешительной документации.

Жанры: Руководства, Техническая литература, Прикладная литература
Цикл: Не является частью цикла
Год публикации: Неизвестен

Читать онлайн Частный дом


© Сергей Кимович Барсуков, 2016


Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

Проектирование коттеджа

Жилой дом (коттедж) общей площадью 350 м>2 (арх. С. Барсуков)

Президент Российской Федерации Дмитрий Медведев 15.03.2010 года подписал Федеральный закон, направленный на стимулирование строительства малоэтажного жилья. Законом предусматривается новый вид региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, определяются условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖКХ на реализацию этих программ. Российские регионы смогут получать средства Фонда для финансирования региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства.

Предпроектные и проектные работы

Предпроектные работы – важная составляющая процесса создания архитектурного проекта. Эти работы требуются для того, чтобы до начала определить принципиальные градостроительные и объемно-пространственные решения.

Проектировщики перед проектированием помогут разработать несколько предварительных архитектурных предложений, разработать оптимальные решения по размещению объекта строительства на том или ином земельном участке, составить задание на проектирование. Кроме того существуют и другие виды работ, которые являются необходимыми для осуществления грамотного процесса проектирования.

Современные компьютерные программы, такие как AutoCAD-2015/SPDS/GeoniCS-10, ArchiCAD-16, Tekla Structures 20.0., 3D Max, позволяют архитекторам и дизайнерам в ходе предварительной подготовки предложить внутреннюю планировку, решения фасадов. Особенно важно представить, как будет сочетаться здание с ландшафтом. Для этого делается врисовка будущей постройки в план участка.

Предварительная подготовка позволит разработать такие конструктивные решения, которые потребуются в процессе подготовки рабочей документации. Этот документ будет необходим для согласования в соответствующих государственных органах, что позволит получить разрешение как на возведение нового здания, так и на перепланировку уже существующего.

Важность предпроектной подготовки переоценить очень сложно, поэтому стоит подойти к этому важному процессу со всей ответственностью, что позволит быть готовым к возможным трудностям в процессе реализации проекта индивидуального дома.

Планировка участка. Нормы планировки и застройки участков для загородного строительства

В этой главе изложены нормы обязательные для исполнения при планировании территории участка для загородного строительства. Также приведены некоторые рекомендации по рациональному планированию этих участков.

Давайте определимся с общими понятиями земельных участков для загородного строительство и зданиями, которые могут возводиться на этих участках.

Понятие земельного участка для загородного строительства

Это участок земли, предоставленный гражданину или приобретенный им в установленном порядке для:

· выращивания плодовых, ягодных, овощных или иных сельскохозяйственных культур;

· для отдыха;

· строительства жилого дома.

На эти земельные участки распространяется право возведения жилого строения и хозяйственных строений и сооружений.

Жилые строения, в зависимости от того, на каком из земельных участках они располагаются могут иметь статус:

· индивидуального жилого дома (категория земель жилой и общественной застройки);

· садового дома (категория земель сельскохозяйственного назначения)

· дачного дома (категория земель рекреационного назначения).

Понятия жилого строения в сельской местности включают:


Вам будет интересно
– Как моему ученику удалось получить заказ на 9 млн рублей за 1,5 недели? – Кто ваш наиболее желанный клиент? – «Почему я должен дать денег вам, а не кому-то другому?» – Что вы знаете про дифференциацию и поляризацию и чего не знают про них ваши конкуренты? – Как сохранять клиентов и не дать их увести? – Как заставить людей думать, что отдать вам деньги является офигенской идеей? – Маркетинг «на коленке»? – Что вы знаете про подход «Яма»? И еще кое-что интересное :)...
Читать онлайн
Книга расскажет вам обо всех тонкостях дрессировки щенка и взрослой собаки, об особенностях характера и поведения четвероногого питомца в различных условиях, о проблемах в воспитании и поведении. Советы и рекомендации помогут вам с легкостью освоить курс послушания, общий курс дрессировки, подготовить собаку к служебной и охранной работе.Для широкого круга читателей....
Читать онлайн
Эта книга для тех, кто, имея самое смутное представление о бодибилдинге, желает заняться «строительством» собственного тела, но не знает, с чего начать.Она для бодибилдеров, то есть, атлетов, для которых основной задачей является наращивание мышечной массы. Как это сделать, не прибегая к стероидам, и рассказывает эта книга....
Читать онлайн
Книга написана простым и понятным языком как учебное пособие к серии тренингов по активным продажам. «Это лучшее учебное пособие для всех, кто хочет овладеть искусством успешной работы как в индустрии прямых продаж, так и в мире корпоративного бизнеса!» – Сенди Уэлсберг, США....
Читать онлайн
В книге представлены истории реальных копирайтеров, из которых вы узнаете: как миновать ошибки в копирайтинге, как выстраивать взаимоотношения с заказчиками (что является с самым сложным практически для всех начинающих копирайтеров), как правильно себя позиционировать, как вести переговоры с заказчиками, что является 80% успеха, как повысить быстро свою экспертность и выйти на высокие доходы, как быстро повысить быстро свою экспертность и выйти на высокие доходы....
Читать онлайн
Долг – это тоже окова и основа чего-то. Основа рода, семьи, города, страны и мира. Любая окова, будь то добра или зла, есть основой. Потому необходимо знать, что это есть, и понимать, какого качества окова? Зачем она нужна лично тебе? Соответствует ли твоя Душа ее вибрации? Если нет соответствия, то человеку под влиянием этой оковы очень тяжело жить....
Читать онлайн
Вы мечтаете о счастливой взаимной любви? Вы хотите гармоничных отношений и жарких объятий любимого человека? Если да, то начинайте привлекать счастливую любовь в свою жизнь прямо сейчас! Неважно, есть ли у вас любимый человек или вы пока одиноки.У вас в руках теперь верный помощник – уникальный календарь привлечения любви. В нем 366 способов стать любимой. Как? Просто каждый день следуйте советам и выполняйте простые (но только по форме!) ритуалы из этого календаря. Они помогут вам настроиться н...
Читать онлайн
Настоящее пособие представляет собой пошаговое руководство по приобретению выгодных объектов на торгах по банкротству. Авторы объясняют все приемы и хитрости опытных инвесторов, рассказывают о технических и юридических аспектах участия в электронных торгах. С помощью этой книги вы узнаете все о технологии покупки земельного участка, квартиры, автомобиля и других интересных объектов по цене существенно ниже рыночной; научитесь находить ликвидные объекты, проверять их юридическую чистоту, подготав...
Читать онлайн
Бывают минуты, когда хочется посмеяться или погрустить, отправиться в путешествие или остаться дома, оказаться в толпе или побыть одной. Всё это вы переживете вместе с героями рассказов и их приключениями. Узнаете, какой он, вкус свободы, как выглядит радость, где находится страна Муркадамия. Сбежите на край света, сотворите чудо, найдете лекарство для разболевшейся души. Здесь, возможно, ответы и на ваши вопросы. Проходите, располагайтесь. Может, чаю?P.S: Благодарю моих близких....
Читать онлайн
«Лихие девяностые» – именно это словосочетание приходит на ум, когда речь идет о конце XX столетия. Мы и правда пережили очень непростой период. Мы прошли настоящую школу выживания, многие из нас потеряли работу, сбережения и даже близких. Но какие бы испытания не выпали на нашу судьбу, мы не потеряли главного: неистового чувства любви, верности и веры....
Читать онлайн
Когда уже вырос сын, когда в круговерти будней тоски одиночества даже не осознаёшь, вдруг происходит новогоднее чудо, а ты к нему не готова…...
Читать онлайн
Через боль и страх прошли их жизни. Сплелись в одно их судьбы. Дыханье подарило на двоих им, сплетённое из тонких нитей счастье. Прекрасных сказок не бывает, везде есть свой обман. И снова боль, и снова страхи… На этот раз сильнее ранят. Одно лишь слово, одно движение устами, Всего лишь миг. Боль или счастье? Они выбирают сами…...
Читать онлайн