Дело было в середине «нулевых» годов. Успешные в финансовом плане жители крупных городов, неожиданно вспомнив про плохую экологию в мегаполисах, всеми силами стали стремиться проводить максимум времени за городом.
Рынок загородного жилья оживился, выплеснув лошадиную дозу рекламы с известными согражданами на фоне альпийских горок, английских газонов и своих домов укомплектованных всем, более чем необходимым.
Ряды тех, кого раньше называли «дачниками» стремительно росли. Кто мог – покупал готовый дом, кто не мог или не хотел – арендовал его. Остальные – «строились», сутками напролёт изучая интернет, обогащая багаж своих познаний фрагментами теории из различных строительных специальностей, и познав пару-тройку ругательств на языках народов ближнего зарубежья, из которых тогда состояли большинство бригад.
Пока достоверно не известно, компенсировал ли чуть более чистый воздух на дачах вред нанесенный организмам трудящихся в их многочасовых поездках по перегруженным автодорогам и в переполненных электричках. Но факт оставался фактом: для многих граждан в те годы в их системе материальных ценностей дача была на твёрдом третьем месте (после квартиры и автомобиля).
Среди арендаторов загородного дома в то лето оказался и я с супругой и сыном-школьником. Получив бесценный опыт, мы теперь можем однозначно ответить на вопрос: что самое важное нужно при аренде дачи? И это – не протекающая крыша, не зануда-хозяин, не грибок в ванной, а достоверная информация о соседях. Но, обо всём по порядку.
Как нам тогда сказал риэлтер по имени Вадим, поиском дачи на два летних месяца мы занялись не просто поздно, и даже не «когда поезд ушёл», а «вы бы ещё в декабре насчёт новогодних праздников пришли!». Если точнее, то в середине марта.
Ну, а тогда он сказал пророческую фразу: «нормальных вариантов нет и уже не будет». Тем не менее, пообещал постараться что-нибудь подобрать. На том и расстались.
Прошли майские праздники, и мы уже почти смирились с тем, что просыпаться всё лето придется снова под звуки сигнализаций авто во дворе, а не от пения птичек за открытым на ночь окном. Как вдруг, появился «супер-вариант» и мы с Вадимом помчались его смотреть.
Это был небольшой двухэтажный кирпичный дом со всеми коммуникациями в старой «советской» застройке небольшого жилого посёлка. Внутри всё было, как говорят, «бедненько, но чистенько». Условия: аренда на всё лето, оплата вперед за месяц, депозит в размере ежемесячного платежа, оплата коммунальных услуг по счётчикам. Всё было слишком хорошо, чтобы быть правдой. Но интуиция тогда подвела, не подав сигнал тревоги.
Вадим торопил и требовал ответа немедленно, крутя на пальце ключи от дома. В качестве «бонуса» он предложил заезд в ближайшие выходные дни, что означало проживание дня три-четыре бесплатно. Цена нас устраивала, других вариантов на горизонте не было, и мы согласились. Договор аренды подписали там же, от лица хозяйки действовал по доверенности Вадим. Интуиция вяло колыхнулась, но сигнал тревоги снова не подала. На душе было легкое моральное удовлетворение от того, что риэлтер ошибся, сказав про нереальность найти хороший вариант за такой короткий срок.
Несмотря на то, что дорога до дачи в субботу заняла у нас гораздо больше времени, чем когда мы ездили на «смотрины» в будний день, заселялись мы в последних числах мая, пребывая в приподнятом настроении.
Как оказалось, для комфортного проживания человеку нужно окружение из довольно большого количества привычных ему вещей. Поэтому процесс переезда у нас сильно затянулся, т.к. потребовалось сделать три «ходки» на автомобиле, и то – только чтобы перевезти самое необходимое. Остальное мы решили перебазировать в процессе проживания. Хорошо, что успели не всё…
