Недвижимость без секретов: советы профессионалов

Авторы: Скарков Денис, Вавилина Елена, Дьяченко Нина, Загорцева Аксиния, Лац Арина, Логинова Натали, Мамлеева Анна, Мухутдинова Гульнара, Никифорова Людмила, Обровец Юлия, Розова Екатерина, Сараева Лилия, Смокова Ольга, Титова Шамиля, Широчина Мария, Щербакова Светлана

Шеф редактор Лилия Сараева

Литературный агент Эмиль Ахундов

© Денис Скарков, 2024

© Елена Вавилина, 2024

© Нина Дьяченко, 2024

© Аксиния Загорцева, 2024

© Арина Лац, 2024

© Натали Логинова, 2024

© Анна Мамлеева, 2024

© Гульнара Мухутдинова, 2024

© Людмила Никифорова, 2024

© Юлия Обровец, 2024

© Екатерина Розова, 2024

© Лилия Сараева, 2024

© Ольга Смокова, 2024

© Шамиля Титова, 2024

© Мария Широчина, 2024

© Светлана Щербакова, 2024

ISBN 978-5-0064-2675-7

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

Дорогие читатели, приветствуем вас!

У вас в руках наша новая книга, с её помощью вы сможете заглянуть в закулисье сферы недвижимости и узнать много практической информации, которая сэкономит вам массу нервов, денег и времени при проведении любых сделок в этой сфере. Здесь нам удалось собрать знания и опыт профессионалов, которые вы сможете начать применять сразу после прочтения.

Авторы книги «Недвижимость без секретов: советы: советы профессионалов» – квалифицированные эксперты, мастера своего дела, и они готовы поделиться своими знаниями со всеми желающими. Многолетний опыт работы с недвижимостью трансформируется на страницах книги в ценные инсайты, детальные расчеты, лайфхаки и инструкции.

В этой книге мы рассмотрели самые разные стороны работы с недвижимостью: от неочевидных юридических вопросов до сложных инвестиционных стратегий. В каждой главе мы собрали подробные советы экспертов, которые будут полезны не только специалистам сферы недвижимости, но и любым другим читателям. Ведь все мы так или иначе связаны с недвижимостью.

Что бы вы ни планировали: покупку собственного жилья, инвестиции в недвижимость, приобретение земельного участка или коммерческого объекта, – эта книга станет вашим надежным путеводителем. Вы узнаете, как повысить доходность вложений в квадратные метры, как увеличить ликвидность жилья и как преодолеть сложности, с которыми сталкиваются новички в мире недвижимости.

Благодаря актуальным экспертным материалам, после прочтения этой книги вы сможете более грамотно решать вопросы связанные с недвижимостью: вам не составит труда получить налоговый вычет или подготовить квартиру к продаже, вы не допустите непоправимых ошибок при оформлении ипотеки, возможно, именно сейчас вы решитесь инвестировать в недвижимость.

Готовы раскрыть секреты недвижимости? Тогда эта книга для вас.

И уже в первой главе вы узнаете, почему индивидуальное жилищное строительство начинается с кадастрового инженера. Об этом подробно расскажет Денис Скарков, президент группы компаний «МОИ УСЛУГИ» – Центр Кадастровых Инженеров.

Кадастровый инженер, судебный эксперт, юрист, эксперт в документах по объектам недвижимости. Президент ГК «МОИ УСЛУГИ» – Центр Кадастровых Инженеров.

Я родился в городе Великие Луки. Когда мне исполнилось 18 лет, я решил пойти в армию, отложив учёбу в строительном колледже. Я хотел служить только в своём призыве. В свой 20-й день рождения я вернулся домой в звании младшего сержанта. Я ни капли не пожалел о том, что отслужил в армии два года. Через полгода после возвращения я переехал в Москву в поисках карьерных возможностей.

Я начинал свой землеустроительный путь с колхозных паёв, которыми наделялись работники колхозов. Их площадь варьировалась от 1,2 га до 10 га. У меня есть успешный опыт превращения этих паёв в реальные земельные участки. Это именно те поля, которые сейчас активно застраиваются современными коттеджными посёлками.